Гигант недвижимости Land Securities повысил прогноз на год, поскольку он переходит от офисных проектов к торговым объектам и строительству большего количества домов.

Руководители сообщили о «явной положительной динамике» во всей компании, несмотря на более широкое давление в экономике.

Компания Land Securities (Landsec) сообщила акционерам, что она находится на правильном пути к росту чистого дохода от аренды на уровне от 4% до 5% в этом финансовом году, ранее прогнозируя рост от 3% до 4%.

Компания также заявила, что намерена объявить прибыль на акцию на уровне «верхнего уровня» предыдущих целевых показателей.

Группа сообщила, что прибыль на акцию выросла на 3,2% за последнее полугодие на фоне роста сопоставимой прибыли на 5,2% и стимулирования сокращения накладных расходов.

Тем не менее, мажоритарный владелец Bluewater также сообщил, что прибыль до налогообложения упала до 98 миллионов фунтов стерлингов за шесть месяцев до 30 сентября по сравнению с 243 миллионами фунтов стерлингов годом ранее на фоне убытков, связанных с продажей активов.

Компания отметила убыток примерно в 67 миллионов фунтов стерлингов, связанный с продажей активов на сумму 644 миллиона фунтов стерлингов, «которые принесли небольшую прибыль или вообще не принесли ее вообще».

Сюда входит продажа четырех торговых парков, в том числе Lakeside в Терроке, примерно за 261 миллион фунтов стерлингов.

Landsec также заключила сделку на сумму 245 миллионов фунтов стерлингов по продаже офисного комплекса Queen Anne’s Mansions, который должен быть закрыт в следующем месяце, на фоне стратегии по сокращению инвестиций в офисный рынок.

Компания заявила, что завершит строительство двух новых офисов в ближайшие месяцы и выделила около 200 миллионов фунтов стерлингов дополнительных инвестиций в этот сектор, но «не намерена существенно увеличивать их в ближайшие 12-18 месяцев».

Компания заявила, что будет «отдавать приоритет возможностям приобретения в розничной торговле» после недавних сделок по увеличению своей доли в популярных розничных направлениях, таких как Bluewater и Liverpool One.

Landsec также заявила, что добилась дальнейшего прогресса в усилиях по созданию жилого комплекса стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов и более.

У компании есть резолюция о выдаче разрешения на детальное планирование строительства первых 879 домов на своем участке в Мэйфилде в Манчестере, а также продвигаются планы строительства 2800 домов в Льюишеме.

Марк Аллан, генеральный директор, сказал: «Мы по-прежнему видим явную положительную динамику во всех сферах нашего бизнеса, несмотря на более широкую экономическую ситуацию.

«Владение подходящей недвижимостью никогда не было более важным, поэтому мы продолжаем получать выгоду от активной репозиционирования нашего портфеля в течение последних нескольких лет, и весь наш бизнес также получает выгоду от более пристального внимания к устойчивому росту EPS (прибыль на акцию) в качестве нашей основной цели производительности, обеспечивая большую ясность с точки зрения приоритетов и принятия решений».

Читайте также

• Ted Baker возвращается в розничную торговлю с запуском в манчестерском Selfridges
• Kookai вернется в розничную торговлю в Великобритании с магазином на лондонской Карнаби-стрит
• Интервью Эрика Масгрейва: Йозеф Шиндлер из Joe & Co и Northern Couture о своем возвращении в розничную торговлю
• Байан впервые опробует розничную торговлю в Великобритании с помощью всплывающего окна в Ковент-Гардене